Bulgaristan’da euroya geçiş öncesi konut fiyatları hızla artıyor

Bulgaristan Konut Fiyatlarındaki Rekor Artış AB Ülkelerini Geride Bıraktı

Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine göre Bulgaristan, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde konut fiyatlarında yıllık bazda yüzde 18,3’lük rekor artış kaydederek tüm AB ülkelerini geride bıraktı.

Bulgaristan’ın bu başarısında emlak ajansı Bulgarian Properties’ın Genel Müdürü Polina Stoykova’nın değerlendirmeleri de önemli bir rol oynuyor. Stoykova, avroya geçiş sürecinin ve konut kredilerindeki düşük faiz oranlarının emlak fiyatlarında güçlü artışa yol açtığını ifade ediyor.

Emlak fiyatlarının artışında düşük seviyelerde seyreden banka kredilerinin belirleyici bir etken olduğunu vurgulayan Stoykova, Bulgaristan Merkez Bankası’nın verilerine göre konut kredilerinde ortalama faiz oranının yüzde 2,5 civarında olduğunu aktarıyor.

Stoykova, Bulgaristan’ın Avro Bölgesi’ne katılım sürecinin de emlak piyasasında etkili olduğunu belirtiyor. Avroya geçiş öncesinde alım yaparak fiyat artışlarından etkilenmemek isteyen birçok kişinin bulunduğuna dikkat çekiyor.

Emlak Yatırımı Güvenli ve Karlı Seçenekler Arasında

Stoykova, Bulgaristan’daki konut fiyatlarının hala birçok Avrupa ülkesine göre daha uygun olduğunu ve artan yaşam kalitesinin ülkeyi cazip hale getirdiğini söylüyor. Mevduat faizlerinin neredeyse sıfır olduğunu belirten Stoykova, emlak yatırımının en güvenli ve karlı seçenek olmaya devam ettiğine dikkat çekiyor.

Büyük şehirlerdeki fiyat artışlarının belirgin olduğunu vurgulayan Stoykova, özellikle Sofya ve Varna’da büyük bir yükselişin yaşandığını ifade ediyor. Şehir dışında daha sakin bir yaşam arayan birçok alıcının olduğunu belirten Stoykova, bu talebin artık tatil ve köy evlerine de yöneldiğini ekliyor.

1 veya 2 odalı dairelerin en çok talep gören konutlar olduğunu dile getiren Stoykova, alıcıların projelerin kalitesine, kullanılan malzemelere ve çevredeki altyapıya önem verdiğini aktarıyor. Metroya ve toplu taşıma araçlarına yakınlığın da önemli bir tercih sebebi olduğunu belirten Stoykova, şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenlerin arttığını ifade ediyor.

Related Posts

Avrupa’dan ABD ile ticaret anlaşması açıklaması: Tüm senaryolara hazırız

Avrupa Komisyonu Başkanı Ursula von der Leyen, Çarşamba günü Avrupa Parlamentosu’nda yaptığı konuşmada, Avrupa Birliği’nin ABD Başkanı Donald Trump yönetimiyle bir ticaret anlaşmasına varmak için yakın bir şekilde çalıştığını, ancak Brüksel’in tüm senaryolara hazırlandığını söyledi.

Altının gramı 4 bin 236 liradan işlem görüyor

Altının gramı, güne düşüşle başlamasının ardından 4 bin 236 liradan işlem görüyor. Dün ons fiyatındaki düşüşe paralel değer kaybeden altının gram fiyatı, günü yüzde 0,9 kayıpla 4 bin 250 liradan tamamladı. Altının gram fiyatı, yeni güne düşüşle başlamasının ardından saat 09.40 itibarıyla önceki kapanışına göre yüzde 0,3 azalışla 4 bin 236 lira seviyesinde bulunuyor. Çeyrek altın 6 bin 955 liradan, Cumhuriyet altını 27 bin 713 liradan satılıyor.

Vergi borcu olanlar için yeni dönem: Yüzde 400 yükseltildi

Vergi borçlarının taksitlendirilmesinde teminatsız tecil limiti 50 bin liradan 250 bin liraya çıkarıldı. Cumhurbaşkanı kararı ile yürürlüğe giren düzenleme sayesinde, artık daha yüksek tutarlardaki borçlar için teminat göstermeden yapılandırma yapılabilecek.

Trump’tan Powell’a indirim baskısı: Faiz oranlarını düşür Jerome, şimdi tam zamanı!

ABD Başkanı Trump, Fed Başkanı Powell’a yönelik faiz indirimi ısrarını sürdürüyor. Son olarak Powell’ın gümrük vergilerinin enflasyona yapacağı etkilerin izleneceğini belirtmesi Trump’ı öfkelendirdi. Trump, tarifelerin enflasyon üzerinde etkisinin olmadığını ve ithalat fiyatlarının düştüğünü gösterdiğini belirterek “Faiz oranlarını düşür Jerome, şimdi tam zamanı.” ifadesini kullandı.

Kredi kartı kullananlar dikkat: Kişi sayısı 1 milyonu aştı!

Yüksek faiz oranları, özellikle kredi ve kredi kartı borçlularını zor durumda bırakıyor. Bu yılın ilk beş ayında yasal takibe girenlerin sayısında ciddi bir artış gözlemlendi. Borçları nedeniyle yasal takibe alınan kişi sayısı 1 milyonu geçti.

Kahve piyasasında sevindirici haber: Bir yıldır bu seviyeye gelmemişti

Robusta türü kahve çekirdeğinin fiyatı, artan arz beklentileriyle birlikte ciddi bir gerileme yaşadı. Londra emtia piyasasında en yoğun işlem gören robusta vadeli kontratları, 26 Haziran’da metrik ton başına 3.459 dolara kadar gerileyerek Mayıs 2024 …